З виникненням моди на студії, все частіше власники типових квартир починають перебудовувати свої житла і перетворювати їх у якусь подобу поєднаного варіанту. У жертву приносять балкони і лоджії, які, як правило, не мають чіткого функціонального призначення. Ставши продовженням квартири ці (не завжди, до речі, крихітні приміщення стають робочими кабінетами, спортзалами, їдальнями, бібліотеками, мініатюрними садками та зонами для відпочинку. Дизайн кімнати з лоджією розробляється в залежності від потреб власників: яка майданчик їм потрібніше, ту і облаштовують. Перетворення «холодного» балкона в житлову зону процес тривалий, пов’язаний з рядом труднощів, перша з яких — проект демонтажу перегородки і його подальше узгодження. Поговоримо докладніше про те, як з оселі зламаних лиж і трилітрових банок зробити принципово нову стильну кімнату.
Переваги кімнати з балконом
Суміщення — реальний варіант розширити площу для маленьких однокімнатних квартир. Додаткові кв. м. знадобляться в будь-якій кімнаті. У спальні нарешті можна облаштувати окремий «будуар» або мініатюрний зимовий сад. У дитячій кімнаті з’явиться окрема зона для ігор, а в приміщенні для підлітка можна оформити місце для навчання. У залі створюють куточок для читання, а на кухні виникає можливість облаштування відокремленої їдальні або барної зони. Об’єднання балкончика або лоджії з кімнатою стане поштовхом до розбору завалів непотрібного мотлоху, які раніше мешкали в цьому приміщенні. Приєднаний варіант посприяє поліпшенню природного освітлення. Крім того, з його допомогою власники квартир зможуть втілити найсміливіші дизайнерські рішення для створення стильного, сучасного інтер’єру.
Недоліки з’єднання балкона з кімнатою
Якщо ви вирішили поєднати кімнату з лоджією, то варто бути готовим і до певних складнощів. З недоліків виділяють лише кілька аспектів, перший з яких виникає далеко не завжди:
- Проникнення холоду в квартиру взимку. Цей нюанс можливий тільки в умовах поганої теплоізоляції, коли її установка була проведена з порушенням загальноприйнятих правил;
- Додаткові витрати, з якими буде пов’язаний трудомісткий ремонт. Витрати зростуть ще більше, якщо ви будете переробляти холодний балкон без вікон і з гратами замість парапетів;
- Небезпека порушення цілісності конструкції квартири і високі штрафи при самостійному знесення підвіконного блоку без звернення в житлову інспекцію.
На жаль, об’єднання балкона з кімнатою лише частково задовольняє потребу власників в додаткових метрах: простір для освоєння зазвичай дуже маленьке. З цієї причини про придбання більш просторого житла все одно рано чи пізно доведеться задуматися.
Процес суміщення
Варто заздалегідь підготувати себе до трудомісткої роботи, так як цей вид ремонту відрізняється від простої обробки «коробки» кімнати і має ряд нюансів. Процес суміщення ділять на кілька етапів:
- Знесення балконних перегородки (підвіконного блоку);
- Проведення утеплення лоджії або балкона, щоб «клімат» в приміщеннях не відрізнявся;
- Оздоблення.
Перший етап буде найбільш трудомістким і перед тим, як об’єднувати приміщення, необхідно уточнити інформацію про особливості квартири і всього житлового будинку, так як в деяких конструкціях чіпати підвіконний блок взагалі не варто.
Демонтаж перегородки
Знесення перегородки в більшості випадків допускається, але так званий «поріг» — піднесення над підлогою у дверному прорізі балкона, чіпати не варто. В монолітних і цегляних будинках його демонтаж дозволяється. А от у деяких серіях панельних будівель (серія П-44т, наприклад) на ньому тримається балконна плита. Невеликий «поріжок» здатний спровокувати даний обвалення.
Результатом демонтажу може стати обвал вашого балкона і пошкодження сусідніх. Крім того цей «поріг» виконує ще і теплоізоляційну функцію, а все холодне повітря накопичується під ним. Також забороняється демонтувати частини стіни, які знаходяться за межами віконно-дверного «комплекту». Особливо це стосується надпроемной виїмки, так як вона теж є частиною несучої конструкції. Таким спірним моментом стане опалювальна батарея, яка за замовчуванням встановлена під вікном. Багато практикують її перенесення на сам балкон, що йде врозріз з будівельними нормами: радіатори за межі приміщення не виносяться.
Не варто експериментувати і з установкою теплих підлог будь-якого типу. Перед знесенням перегородки необхідно підготувати проект перепланування та отримати технічний висновок, після чого документація обов’язково повинна пройти процедуру узгодження в житловій інспекції. Якщо ви не є кваліфікованим будівельником, то самостійно за цю роботу братися не варто. Дешевше і спокійніше звернутися до бригади професіоналів, яка виконає все швидко і якісно.
Утеплення
Утеплюють балкон двома способами:
- Зовнішній (зовнішній). Використовується рідко, так як вимагає погодження з організаціями, що виконують нагляд за зовнішнім виглядом будівель. Особливо на ці нюанси звертають увагу, якщо житловий будинок є частиною архітектурної композиції;
- Внутрішній. Поширений варіант, при якому всі роботи можна провести самостійно.
Спочатку приміщення повністю звільняють від меблів та інших речей, які в ньому зберігалися раніше. Потім проводять ретельне дослідження стін на наявність тріщин, які необхідно або зацементувати, або покрити монтажною піною. Особливу увагу приділяють стику з парапетом. Утеплення починають з підлоги, стін і закінчують стелею. Поверхні перед проведенням основних робіт обов’язково вирівнюють. Потім приступають до гідроізоляції. Частіше використовують спеціальну грунтовку, яка глибоко проникає в бетонні «пори». Якщо в якості утеплювача обрана мінеральна вата, то застосовують гідроізоляційну плівку. Серед різноманіття матеріалів відзначають:
- Пінопласт. Відноситься до найбільш бюджетним варіантом;
- Пінополістирол. Міцний, негорючий матеріал;
- Мінеральна вата. Її використання вимагає спеціального монтажу каркасу;
- Пенофол. Часто використовується в комбінації з іншими утеплювачами;
- Пінополіуретан. «Рідкий» утеплювач, який розпилюють над поверхнею. Хороший тим, що дозволяє регулювати товщину шару;
- Керамзит. Використовується тільки для утеплення підлоги, за рахунок пористої структури відмінно справляється c основним завданням.
Способів утеплення всього два:
- Каркасний. «З’їсть» зайві сантиметри, але без нього не обійтися при використанні «м’яких» утеплювачів;
- Безкаркасний. Застосовується для монтажу жорстких матеріалів, які не потребують додаткової підтримки».
Каркас виконують з дерев’яних або металевих рейок. Останній матеріал краще, так як він забезпечує довговічність конструкції. Зверху її закривають гіпсокартонними листами, стики герметизують, після чого поверхню шпаклюють. Після проведення робіт по утепленню приступають до обробки приміщення.
Пожежна драбина — питання особливе. На жаль, за законодавством демонтувати це домове спорудження і закривати намертво чим-небудь люк, не можна. За подібні дії можна поплатитися не тільки в переносному сенсі цього слова. В будинках нового типу сходів не встановлюють, а ось у «панельках» вони все ще зустрічаються.
Природно більшість власників їх зрізають, а люки заварюють. Встановлять цей факт представники пожежного нагляду (дочірня структура МНС) після особистого відвідання вашої квартири. Спровокувати візит може випадковість, плановий обхід, скарга сусіда або пожежа, з якого не зможуть врятуватися сусіди зверху, так як люки на вашому балконі були заварені. З цієї причини, що робити зі сходами, кожен вирішує сам, але ступінь відповідальності необхідно усвідомлювати повною мірою.
Особливості обробки
Для суміщених варіантів оздоблювальні матеріали вибирають з того ж різноманітності, що і для звичайного ремонту. Єдиним нюансом можна вважати їх легкість. Щоб уникнути зайвого навантаження балкона, не рекомендують користуватися каркасними конструкціями, створюють додаткове навантаження, або натуральним каменем, цеглою, масивом дерева.
Перевагу віддають:
- Фарбі. Бюджетний варіант, який потребує регулярного оновлення;
- Штукатурці. Дозволяє створити складний рельєф поверхні;
- Шпалерам. З допомогою багатого асортименту можна вибрати колірну гамму і оригінальний візерунок;
- Пластиковим панелям. Для монтажу бажано використовувати клейовий метод;
- Дерев’яної вагонки. Простий і дещо «приївся» спосіб, який легко впишеться в сільські мотиви інтер’єру.
Для обробки стелі використовують фарбу, штукатурку і плитку ПВХ. Для підлоги підійде ламінат, паркетна дошка, лінолеум або ковролін в більш простих варіантах. За останнім потрібен регулярний догляд, так як матеріал накопичує поклади пилу.
Дизайн кімнат з лоджією
Оформлення балконних зони, мабуть, самий приємний процес у цій будівельно-ремонтної веремії. Власникам доведеться продумати дизайн нового приміщення, який буде органічно вписуватися в стилістичну картину об’єднаної з ним кімнати. З урахуванням вимог до демонтажу перегородки, «природне» зонування простору по крайці колишнього дверного і віконного прорізів залишиться, його просто необхідно «відшліфувати» і доповнити. Більшою популярністю користуються мобільні перегородки або легкі штори, які при необхідності легко прибираються. «Поріжок» і надпроемную рамку декорують під штучну конструкцію, яка була створена для рельєфу стелі і підлоги, або грамотно маскують.
Спальня і лоджія
Справжнім порятунком для маленької спаленьки стане поєднання з лоджією. Якщо в приміщенні вміщується лише ліжко і шафа з тумбою, то навіть невелике додаткове простір подарує власникам можливість облаштувати додатковий затишний куточок.
На балконі оформляють міні-гардеробну, зелений садок, дамський будуар з високим дзеркалом і парою м’яких пуфів. Якщо внутрішні годинник власників кімнати йдуть врізнобій (один ночами спить, а другий працює або читає), то лоджія — оптимальне місце для облаштування робочого кабінету або домашньої бібліотеки. До речі, для оформлення кімнатки з полицями для зберігання можна використовувати і ту саму пожежну драбину, яка органічно увіллється в конструкцію шафи або стелажу.
Додаткові метри у вітальні
У маленьких віталень балкон може стати окремої функціональної майданчиком для прийому гостей. Мова йде не тільки про затишному диванчику і журнальному столику для посиденьок, але і про міні-кінотеатрі або повноцінної їдальні. Якщо в квартирі маленька кухня, і гостям доводиться тулитися за невеликим обіднім столом, то саме час подумати про окремої області для прийому їжі. У довгих і витягнутих балконах стільницю встановлюють вузьку біля вікна, вздовж якої розставлені стільці. В цьому ж приміщенні можна облаштувати невеликий спорт-зал, якщо власники стежать за фізичним здоров’ям. Габаритні тренажери звичайно не помістяться, але бігова доріжка, боксерська груша, тяга і турнік органічно увіллються в нове приміщення.
Дизайн кухні з лоджією
Кухні частіше інших кімнат поєднують з балконами. Користується популярністю варіант установки барної стійки. Вона одночасно виконує роль визначає межі двох приміщень і надає приміщенню наліт шику. З-за складного кухонного мікроклімату далеко не кожна функціональна зона переживе сусідство з нею. Зелений сад — мрію господині доведеться складати виключно з теплолюбних кімнатних рослин, переважно тропічних видів, які витримують високі температури і підвищену вологість. Не рекомендується використовувати велику кількість текстилю в меблюванню балкона, так як він вбере запахи, а регулярна чистка стане зайвою побутової турботою. Оптимальним варіантом вважається встановлення «лавочки» чи пари стільців, навколо низького столика. Щоб «пом’якшити» ситуацію використовують декоративні подушечки. Їх легко випрати при необхідності. На такому балконі господиня зможе пити чай і відпочивати в перервах між домашніми справами і приготуванням їжі.
Оформлення вікна та двері
Місце, де раніше розташовувалася двері зазвичай завішують легкими шторами. Якщо підвіконня при ремонті вирішили залишити, то його перетворять під місце для сидіння або стільницю. Порожній віконний проріз можна заповнити поличками на манер стелажа. На них розставляють книги або декоративну мелочевку. Якщо підвіконня став барною стійкою, то до неї прикріплюють спеціальний жердину, верх якого підтримує полицю для келихів. Декорувати отвір можна серією однотипних ламп, ряд яких буде низько нависає над робочою зоною.
Висновок
Щоб об’єднати два приміщення, абсолютно різних за функціональним призначенням і мікроклімату, в першу чергу необхідно згладити їх відмінності. Головною метою будь-якого ремонту буде створення цілісної «коробки», а дизайну — єдиної стилістичної картини в ній. Для власників маленьких квартир подібний варіант стає єдиним порятунком від тісноти і дефіциту простору.
