Слово «хрущовка» викликає непривабливі асоціації, будучи об’єктом незмінного подшучіванія. Але чи означає це, що таке житло обов’язково повинно бути типовим, тісним, похмурим? Аж ніяк! Сьогодні кожен бажаючий може зробити із своєї «хрущоби» затишні сучасні апартаменти. Достатньо звернутися до досвіду фахівців, щоб зрозуміти, які дива творяться за допомогою ремонту власної квартири. Неважливо, займетеся ви переплануванням або обмежитеся косметичним ремонтом. Сучасний дизайн хрущовки або панельного будинку радянського зразка з 3 кімнат чарівним чином перетворить ваше житло, зробивши його функціональним, комфортним, стильним.
Важливі особливості
Будівлі хрущовської епохи зводилися як тимчасове житло, отже, не можуть похвалитися особливим зручністю. Тому їх власникам часто доводиться вдаватися до різного роду перетворень для підвищення комфортності власного будинку.
Слід зазначити, що за умови регулярного капітального ремонту будівлі, побудовані в хрущовську епоху, простоять ще багато років. Тому власникам є сенс витрачати сили на поліпшення житлових умов шляхом дизайнерських прийомів, домагаючись максимального комфорту.
Цього типу житла властиві наступні особливості:
- невелика висота стель;
- наявність прохідних кімнат;
- маленький розмір апартаментів;
- тісний кухня;
- суміщений санвузол;
- низька звуко – і теплоізоляція.
ВАЖЛИВО! Внутрішні перегородки хрущовок не є несучими, що дозволяє спокійно зносити їх при переплануванні.
Варіанти типовою планування
Існує кілька версій стандартної планування трикімнатних хрущовок:
- «сорочечка»: одна простора кімната плюс два маленьких. Найменш зручний варіант для радикальної перебудови;
- «книжка»: дві просторі кімнати суміжні плюс одна маленька окрема. Перепланування вимагає великих витрат площі;
- «трамвай»: приміщення прохідні, нагадують салон трамвая, часто збудовані лінією. При переплануванні необхідно ставити додаткові перегородки для ізоляції;
- хрущовка 60 м2: всі приміщення повністю ізольовані один від одного. Комфортний варіант, будь-які радикальні зміни можуть не знадобитися.
Залежно від різновиду вибирають варіанти організації простору. Мережа інтернет надає бажаючим величезна кількість фото різноманітних проектів, серед яких легко знайти підходящий. Ви також можете звернутися до професійного дизайнера, щоб він створив унікальний проект спеціально для вашого випадку.
Особливості перепланування
Перепланування – радикальний спосіб, по-справжньому перетворює вигляд вашого будинку. Змінити розміри житла, звичайно, не вийде. Але розширити корисну площу такими методами цілком реально.
Способів перепланування існує два:
ВАЖЛИВО! Розширюючи вітальню за рахунок балкона, переконайтеся, що він здатний витримати додаткове навантаження!
Додатково створити ефект простору можна, розширивши віконні прорізи. Замінивши старі вікна на сучасні склопакети, ви поліпшите теплоізоляцію своїх квартир, а просторі вікна впустять сонячне світло, повітря. Підвіконня легко перетворити в компактний вбудований стіл. Подивитися, як це виглядає, можна на фото з мережі інтернет.
Перепланування санвузла
Корисна площа може бути збільшена за рахунок санвузла. Тут також можливі різновиди змін:
- демонтувати перегородку між ванною і туалетом;
- замінити масивну ванну сучасною душовою кабіною. Це дозволяє розмістити на вільному місці пральну машину, звільняючи місце на кухні;
- збільшити висоту дверного отвору: завдяки цьому прийому весь санвузол буде здаватися вище;
- розширити санвузол за рахунок частини коридору, вбудованої шафи або коморою. Знадобиться додаткова гідроізоляція.
ВАЖЛИВО! Збільшувати санвузол, захоплюючи територію житлового приміщення, забороняється санітарними нормами!
Справжнім лихом трикімнатних хрущовок є суміжні кімнати. Вони виглядають жахливо на фото, а тим більше вдома: якщо з вами проживає кілька членів сім’ї, то у прохідних приміщеннях стає неможливо відпочити. Скоротивши частина площі одній з житлових кімнат, можна провести коридор до кінця квартири. Проходи в ванну і кухню при цьому розташовуються по обидві сторони коридору, ізолюючи апартаменти.
Все має бути законно
Плануючи капітальний ремонт, порадьтеся з експертами. Вони підкажуть вам, які зміни можуть бути внесені, а які категорично забороняються.
При складанні проекту необхідно враховувати:
- у деяких випадках демонтаж стін може бути заборонений;
- будь-яка зміна конфігурації стін повинно бути погоджено та зареєстровано;
- не можна переносити санвузол, оскільки це може пошкодити систему каналізації у всьому багатоповерховому будинку;
- при наявності газової плити об’єднання кухні і вітальні заборонено. Ставте електричну плиту або скористайтеся легкою перегородкою.
Для створення проекту можуть знадобитися послуги професійних дизайнерів. Особливо якщо ви збираєтеся змінювати конфігурацію стін квартири. Звернення до фахівців гарантує вам грамотний проект, який набагато легше узгодити.
Необхідно знати, що будь-які зміни планування обов’язково повинні бути погоджені та зареєстровані. Перш, ніж починати роботу, необхідно зібрати пакет необхідних документів, отримати ліцензійний проект майбутнього житла, відповідний нормам будівництва.
Як збільшити простір?
Навіть якщо ви не плануєте займатися зносом стін, корисну площу «троячки» реально збільшити, грамотно розпорядившись наявної територією:
- уникайте зайвих деталей обстановки, не захаращуйте житло. Будь-який предмет, використаний в дизайні квартири, повинен бути функціональним;
- робіть акцент на висоті: прагнуть вгору шафи, грамотна розстановка меблів, правильне освітлення;
- вішайте дзеркала, розставляйте прозорі скляні поверхні;
- комору можна перетворити в зручне гардеробну, поставивши полиці, вішалки, комод для зберігання невеликих предметів. Гардеробна стане відмінною заміною шафі, дозволяючи істотно заощадити місце;
- лоджія або балкон може стати робочим кабінетом, затишним куточком для чаювань або мініатюрним тренажерним залом. Необхідно утеплити лоджію або балкон, щоб можна було користуватися ним цілий рік;
- замість звичайних орних дверей краще встановити двері-купе або гармошку. Це дозволяє виграти до 1 м2;
- освітлення повинне бути яскравим, рясним. Замість однієї масивної люстри використовуйте кілька точкових світильників. Способи їх розташування легко знайти на фото в інтернеті. Добре освітлені кімнати завжди виглядають просторіше.
Вибираємо стиль інтер’єру
При виборі дизайну інтер’єру для трикімнатної хрущовки на перший план виходить функціональність. Адже територія невелика, значить, розпорядитися їй потрібно грамотно. Тому пишні стилі, передбачають рясне декорування, тут недоречні.
Найкращим рішенням стане економний ефектний сучасний стиль мінімалізм. Він не просто виглядає шикарно, але дозволяє експлуатувати житло з найбільшою ефективністю.
Основні риси мінімалізму:
- загальний фон виконано в світлих відтінках;
- просте герметичне оформлення;
- дзеркальні, скляні елементи, що додають повітря;
- поділ території на функціональні зони;
- замість об’ємних шаф застосовуються компактні вертикальні конструкції під стелю;
- багатофункціональна меблі-трансформер: розсувні столи, навісні шафки, акуратні ліжок;
- меблі розставляються по кутах, звільняючи центр кімнати;
- освітлювальні прилади по можливості маскуються;
- якомога більше природного освітлення.
Переглянувши фото дизайн-проектів в стилі мінімалізм, можна почерпнути багато корисних ідей, заодно переконавшись, що цей стиль виглядає чудово.
Вибираємо підлогове покриття
Початкове підлогове покриття хрущовок – дерев’яні дошки, які розраховані на строк служби не більш як 20-30 років. Вони потребують заміни, особливо якщо ви затіваєте капітальний ремонт квартири. Якщо ви збираєтеся використовувати лінолеум або ламінат, необхідно попередньо зняти старі дошки, вирівняти підлогу. 
Чудовим підлоговим покриттям для 3-х кімнатної квартири є плитка. Для її укладання не потрібно додатково вирівнювати поверхню підлоги. Завдяки фото з інтернету ви можете підібрати красиву плитку, не виходячи з дому.
Якщо ви об’єднали свої три кімнати в студію, необхідною умовою є зонування. Неймовірно ефектно виглядає різнорівневий підлогу з відмінним покриттям. В різні кольори фарбуються також стіни (використовуйте шпалери, фарбу або декоративну штукатурку). У підсумку виходить стильне просторе житло з великою кількістю повітря і світла.
Вибираємо стеля
Всім відомою проблемою «хрущоб» є низькі стелі. Виправити такий істотний недолік можна тільки з допомогою умілого дизайну. Ця обставина диктує свої правила в оформленні:
- відмовтеся від об’ємних люстр, замінивши їх кількома яскравими точковими світильниками;
- світлі відтінки створюють в кімнаті відчуття простору, додаткової висоти. Уникайте темних кольорів;
- багаторівнева конструкція з гіпсокартону задає стиль, роблячи апартаменти візуально вище;
- створити ефект візуального збільшення висоти допоможе глянсова натяжка або дзеркало;
- натяжні та гіпсокартонні конструкції крадуть по кілька сантиметрів висоти при монтажі, тому в особливо малих кімнатах від них краще відмовитися;
- замість натяжних конструкцій в оформленні краще віддати перевагу правильно підібрані шпалери або фарбу. Вони створюють ілюзію висоти, відчуття простору, легкості.
Вибираємо меблі
Грамотно підібрана меблювання також дозволить вам здобути чималу частину життєвого простору, допоможе створити стильний образ вашого житла.
Існують кілька правил вибору обстановки для маленьких квартир:
- на першому місці повинна стояти функціональність, тільки потім – зовнішній вигляд;
- віддавайте перевагу обстановці чітких геометричних форм, з гладкою поверхнею;
- пріоритет – мобільність: складна ліжко або шафка, компактний комод;
- щільно прилягають до підлоги столи, ліжка;
- для економії варто вибрати замість стільців компактні пересувні пуфи;
- відмовтеся від масивних конструкцій: вони вимагають занадто багато місця;
- заощадити місце допоможуть високі шафи: за рахунок збільшення висоти можна зменшити їх глибину без шкоди для корисного об’єму шафи.
ВАЖЛИВО! Не варто вибирати надмірно глибокі шафи: для них потрібно багато місця.
Вибираємо колірну гаму
Правильно підібрана колірна гамма візуально розширює простір навіть невеликої квартири. У типовій хрущовці мало вільного місця. Тому слід ретельно поставитися до вибору відтінків меблів, підлоги, стін, стельового покриття:
- світлі кольори створюють ілюзію більшого обсягу;
- дрібний візерунок на шпалерах робить кімнату просторіше, великий – зменшує простір;
- краще відмовитися від використання в дизайні насичених яскравих кольорів: вони візуально зменшують простір, змушуючи ваше житло виглядати маленьким і тісним. В якості яскравих акцентів в дизайні квартири використовуйте подушки, картини, фото і сувеніри;
- глянсовий натяжна фальшпотолок візуально розширить простір, якщо колір його світліше тону стін;
- окремим колірним елементом дизайну може стати об’ємна штукатурка, шпалери з декоративним орнаментом;
- для дитячої оптимальними є ніжні пастельні тони: вони заспокійливо впливають на дитину;
- невелика кухня буде здаватися просторіше, якщо ви використовуєте дзеркальні поверхні – наприклад, холодильник і шафи.
Спочатку своєрідне розташування кімнат у квартирі хрущовських часів не сприяє комфортному проживанню. Тому дизайн трикімнатної хрущовки повинен бути продуманим. Основною метою ремонту повинна стати функціональність – зрозуміло, не на шкоду чудовому зовнішньому вигляду. Тоді старенька «хрущоба» перетвориться в затишне і комфортне для всіх її мешканців житло, яким ви зможете пишатися.
