Утеплення
Утеплюють балкон двома способами:
- Зовнішній (зовнішній). Використовується рідко, так як вимагає погодження з організаціями, що виконують нагляд за зовнішнім виглядом будівель. Особливо на ці нюанси звертають увагу, якщо житловий будинок є частиною архітектурної композиції;
- Внутрішній. Поширений варіант, при якому всі роботи можна провести самостійно.
Спочатку приміщення повністю звільняють від меблів та інших речей, які в ньому зберігалися раніше. Потім проводять ретельне дослідження стін на наявність тріщин, які необхідно або зацементувати, або покрити монтажною піною. Особливу увагу приділяють стику з парапетом. Утеплення починають з підлоги, стін і закінчують стелею. Поверхні перед проведенням основних робіт обов’язково вирівнюють. Потім приступають до гідроізоляції. Частіше використовують спеціальну грунтовку, яка глибоко проникає в бетонні «пори». Якщо в якості утеплювача обрана мінеральна вата, то застосовують гідроізоляційну плівку. Серед різноманіття матеріалів відзначають:
- Пінопласт. Відноситься до найбільш бюджетним варіантом;
- Пінополістирол. Міцний, негорючий матеріал;
- Мінеральна вата. Її використання вимагає спеціального монтажу каркасу;
- Пенофол. Часто використовується в комбінації з іншими утеплювачами;
- Пінополіуретан. «Рідкий» утеплювач, який розпилюють над поверхнею. Хороший тим, що дозволяє регулювати товщину шару;
- Керамзит. Використовується тільки для утеплення підлоги, за рахунок пористої структури відмінно справляється c основним завданням.
Способів утеплення всього два:
- Каркасний. «З’їсть» зайві сантиметри, але без нього не обійтися при використанні «м’яких» утеплювачів;
- Безкаркасний. Застосовується для монтажу жорстких матеріалів, які не потребують додаткової підтримки».
Каркас виконують з дерев’яних або металевих рейок. Останній матеріал краще, так як він забезпечує довговічність конструкції. Зверху її закривають гіпсокартонними листами, стики герметизують, після чого поверхню шпаклюють. Після проведення робіт по утепленню приступають до обробки приміщення.
Пожежна драбина — питання особливе. На жаль, за законодавством демонтувати це домове спорудження і закривати намертво чим-небудь люк, не можна. За подібні дії можна поплатитися не тільки в переносному сенсі цього слова. В будинках нового типу сходів не встановлюють, а ось у «панельках» вони все ще зустрічаються.
Природно більшість власників їх зрізають, а люки заварюють. Встановлять цей факт представники пожежного нагляду (дочірня структура МНС) після особистого відвідання вашої квартири. Спровокувати візит може випадковість, плановий обхід, скарга сусіда або пожежа, з якого не зможуть врятуватися сусіди зверху, так як люки на вашому балконі були заварені. З цієї причини, що робити зі сходами, кожен вирішує сам, але ступінь відповідальності необхідно усвідомлювати повною мірою.
