Основні правила та етапи приєднання балкона до спальні
Весь процес об’єднання умовно ділять на два етапи:
- Перепланування та її узгодження в різних інстанціях.
- Безпосередньо саме оформлення інтер’єру.
Перший етап пов’язаний з відвідуванням численних житлових контор та архітектурних бюро. Для початку потрібно підготувати проект. Самостійно з цим впораються тільки професіонали. За допомогою звертаються до архітекторам, які мають ліцензію на ведення такої діяльності. Професіонал за певну плату створить проект перепланування, якщо вона звичайно взагалі можлива. При цьому він повинен враховувати граничний вагу балконної плити. Спочатку цей елемент конструкції не розрахований на скління і утеплення (мова йде саме про балконах, а не про лоджіях). На щастя, її можна посилити, що обов’язково повинно бути відображено у проекті.
Потім папки з кресленнями повинна пройти через процедуру затвердження. Для цього необхідно заручитися згодою у багатьох інстанціях: від БТІ до МНС. Коли перепланування буде затверджена, приступають до ремонту. Після його завершення обов’язково проводять нові виміри, які вносять в технічний паспорт квартири. Не можна здійснювати самостійну перепланування без узгодження її проекту в комісії. Це не тільки пряме порушення закону, за яким послідує заслужене покарання, але і ризик для життя всіх мешканців багатоквартирного будинку. Ремонт і оформлення інтер’єру починається з скління і утеплення балкона. Потім послідують оздоблювальні роботи, вибір стилю, установка меблів і декорування нової маленької кімнатки.
Комісія по переплануванню категорично відмовить після розгляду проекту, якщо вдома надано статус старого житла або архітектурної спадщини. Також можна попрощатися з ідеєю поєднання, якщо подібні роботи вже велися в інших квартирах, так як будова має певний запас міцності, який в даному випадку може бути вичерпаний.
